Delversweg 7, Kerkrade

Delversweg 7 Kerkrade in wijk Bleijerheide, een tussenwoning met drie slaapkamers, kelder, zolder en een ruime tuin met achterom. Ben jij op zoek naar een huis waar je lekker je handen uit de mouwen kunt steken en het geheel kunt omtoveren tot jouw droomhuis? Een huis waarvan de basis goed is…. Dan ben je hier zeker aan het juiste adres! Zoals gezegd een woning met een prima basis, een goed dak, kunststoffen kozijnen met grotendeels HR+ glas en een goed dak. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is circa. 6 m² groot en biedt aansluiting voor de wasmachine. Benedenverdieping: Middels de entree met meterkast voorzien van automaten, toiletruimte met staand toilet en trapopgang komt u in de woonkamer of in de gesloten keuken. De woonkamer (22m2) is bijzonder licht door de grote ramen. De keuken is eenvoudig, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Tuin: Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De geheel betegelde tuin is voorzien van een stenen berging en de tuin heeft een achteringang. De tuin is gelegen op het Nooroosten, zo heb je altijd zon maar ook schaduw. De tuin is lekker ruim. Eerste verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een muurkast. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en zijn respectievelijk groot: 1) 3.55 m x 3.25 m 2) 3.55 m x 2.75 m 3) 2.35 m x 2.15 m De eenvoudige en betegelde badkamer, met een oppervlakte van circa 2 m², is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Zolderverdieping: De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap alwaar de Cv-ketel (huur / 2017) gesitueerd is. Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure. U stemt in met deze disclaimer. 1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak. 3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. 4. Maximaal bedrag ontbindende voorwaarde financiering mag niet hoger dan de vraagprijs zijn. 5. De content is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden. 6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief